Kokių dokumentų bankas reikalauja iš asmens, norinčio gauti būsto paskolą? Kiekvienas bankas iš pradžių paprašys užpildyti specialią banko patvirtintos formos paraišką, kurios analizė ir lems banko sprendimą – skirti paskolą ar ne. Taip pat reikia turėti:
• besikreipiančio asmens ir jo sutuoktinio pasus bei socialinio draudimo pažymėjimus;
• pažymas apie besikreipiančio asmens ir jo sutuoktinio paskutinius 12 mėnesių gautą darbo užmokestį arba atlyginimą, kitas pajamas ant firminių įmonių blankų su vadovo ir vyr. finansininko parašais bei antspaudu. Jei paraiškoje nurodomas paskolos grąžinimo šaltinis yra ne darbo užmokestis ar atlyginimas, turi būti pateikiami oficialūs dokumentai, įrodantys tų pajamų teisėtą gavimą;
• kai kreipiamasi dėl paskolos gyvenamajam būstui remontuoti, turi būti pateikiama statybinės organizacijos, atliekančios būsto remontą, darbų sąmata arba buto (namo) įrengimo sąmata;
• turimų finansinių įsipareigojimų (jei tokių yra) kitiems fiziniams asmenims, įmonėms ar finansinėms institucijoms sutarčių kopijas.
Pateikus šiuos dokumentus, bankas preliminariai įvertina paskolos prašančio fizinio asmens mokumo ir patikimumo rodiklius, kurie turi atitikti banko keliamus reikalavimus. Jei paskolos gyvenamajam būstui pirkti (remontuoti) besikreipiantis fizinis asmuo atitinka banko keliamus reikalavimus, pateikiami bankui priimtinų turto vertintojų įkeičiamo nekilnojamojo turto įvertinimo dokumentai.
Kai bankas priima sprendimą suteikti paskolą, būtina:
- atsidaryti banke sąskaitą, į kurią pervesite savo darbo užmokestį;
- paskolos laikotarpiu banko naudai apdrausti savo gyvybę suma, ne mažesne kaip paskolos suma, bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ir pateikti draudimo liudijimą (polisą);
- pasirašyti paskolos sutartį;
- jei perkate būstą, pasirašyti būsto pirkimo-pardavimo sutartį ir įstatymų nustatyta tvarka ją įregistruoti;
- pateikti bankui Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės pažymą būstui įkeisti;
- pateikti teismo leidimą įkeisti būstą, jei turite vaikų iki 18 metų;
- pateikti notaro patvirtintą būsto savininko sutuoktinio(-ės) sutikimą įkeisti būstą;
- apdrausti banko naudai perkamą (nupirktą) arba remontuojamą būstą bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ir pateikti bankui draudimo liudijimą (polisą);
- įregistruoti įkeičiamo būsto hipotekos lakštą.
Kas yra greitas kreditas ?